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Jan 11, 2024

Die Erweiterung der 304 Water Street in Vinegar Hill, Brooklyn, erreicht ihren Höhepunkt

Von: Michael Young und Matt Pruznick 7:30 Uhr am 1. August 2023 Die Bauarbeiten an der 304 Water Street in Vinegar Hill, Brooklyn, wo ein zweistöckiges Industriegebäude zu einem erweitert wird, haben ihren Höhepunkt erreicht

Von: Michael Young und Matt Pruznick, 7:30 Uhr am 1. August 2023

Der Bau der 304 Water Street in Vinegar Hill, Brooklyn, wo ein zweistöckiges Industriegebäude zu einem sechsstöckigen Wohngebäude erweitert wird, hat seinen Höhepunkt erreicht. Yatziv Corp. ist der Generalunternehmer für die Immobilie, die von 304 Water LLC für 1,85 Millionen US-Dollar im Rahmen eines von der Investment Property Realty Group vermittelten Deals erworben wurde. Das 1.900 Quadratmeter große Grundstück liegt zwischen der Hudson Avenue im Osten und der Gold Street im Westen.

Zum Zeitpunkt unseres letzten Updates Ende Juni hatten die Arbeiter den Bau der dritten Ebene des Stahlrahmenüberbaus abgeschlossen, als die Metallrahmenständer der Erweiterung noch freigelegt waren. In den vergangenen Monaten wurden rund um das Gebäude Gerüste und Baunetze aufgebaut, während die Teams daran arbeiteten, das Gerüst mit blauen Dämmplatten zu umschließen. Die Masse umfasst einen Rücksprung für die beiden letzten Stockwerke, und zwei Säulen mit schmalen Fenstern verlaufen in der Mitte der Westfassade. Die gegenüberliegende Ostwand, die an den einstöckigen Nachbarn grenzt, ist völlig leer.

Foto von Michael Young

Foto von Michael Young

Foto von Michael Young

Foto von Michael Young

Die folgenden Luftaufnahmen zeigen detailliert die hintere Südseite der 304 Water Street, die über symmetrische Öffnungen für raumhohe Fenster mit Blick auf eine rechteckige Terrasse im zweiten Stock auf dem Dach des ursprünglichen Gebäudes verfügt.

Foto von Michael Young

Für 304 Water Street wurden keine endgültigen Darstellungen veröffentlicht, abgesehen von dem auf der Bautafel angebrachten Höhendiagramm, das nur den vordersten Abschnitt der nördlichen Erhebung gegenüber dem Bürgersteig zeigt. Die oberen drei Ebenen sind nicht dargestellt. Ein früher auf Straßenniveau vorhandenes Garagentor wird durch zwei schmale Fenster ersetzt, während die drei kleinen Fenster auf der zweiten Ebene durch zwei raumhohe Fenster ersetzt werden. Die Etagen drei und vier verfügen über ähnliche Fenster und Schiebetüren, die zu auskragenden Balkonen führen, die um die Mittellinie herum positioniert sind.

Foto von Michael Young

Das folgende Google Street View-Bild zeigt den Zustand des Bauwerks vor Beginn der Arbeiten.

Bild über Google Maps

Die nächstgelegene U-Bahn vom Standort ist der Zug F an der Station York Street an der Ecke York Street und Jay Street.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für 304 Water Street ist für Herbst 2025 geplant, wie vor Ort angegeben. Die Anzahl der Einheiten und der Architekt müssen noch bekannt gegeben werden.

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